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家住基隆,有一筆錢可以投資,該如何運用?

匿名 5 年前9911 瀏覽

各位前輩大家好:

小弟目前35歲住基隆,工作3萬元收入,住家裡,自己有定存150萬!!想要轉去投資!!但是我本身不是那種很積極型的投資人,無法每天專注在股票市場上,請教各位前輩在"目前的經驗景氣下"我可以做什麼投資ㄟ?
1.小套房出租(學生or上班族)
2.定時定額(基金)
3定期儲蓄險
4買外幣投資
5其它......

請給個小弟建議!!謝謝!

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總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉
買定存概念股,每一兩個月檢視一下投資績效就可以了。
ycl8000 iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉
利息逾2000, 要繳補充保費.
silly iT邦好手 2 級 ‧ 5 年前 檢舉
總裁要開講了嗎筆記
總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉
其實道理大家都知道,只是看您會不會用而已。
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slime
iT邦大師 1 級 ‧ 5 年前
最佳解答

如果只看投資的話:

  1. 臺幣定存: 低風險低報酬, 但是要注意有些銀行 100 萬以上利息變很低, 可能要分在不同銀行存.
  2. 指數型股票 0050, 0051, 0056 : 購買前仍要知道一下股票的手續費, 證交稅. 有些券商透過網路買賣, 手續費可以打折; 還有要注意市場波動, 0050 跟臺灣大環境趨勢比較連動, 所以還是要稍微知道一下, "到底反彈"的時機投資多一點, "到頂"則賣掉一點.
  3. 如果要買房子出租, 最好在有大學或公家機關附近, 前者大學生流動率高出租快, 後者房租穩定收入. 但是要注意跟房客溝通是否報稅(房客報租屋抵免所得稅, 房東要繳租賃所得稅, 不過房東另外可以報房屋修膳費), 另外是要有良好溝通能力及基本應變能力(半夜房客有問題要處理).
  4. 基金: 不建議, 因為基金手續費或經理人所得不太透明, 藏在點值中消失; 可參考綠角的財經筆記.

另外, 除了投資外, 建議還有考慮常記帳, 分析收入與支出的必要性 -> 基本生活費先保留幾個月放定存 -> 買基本的意外險或健康險 -> 剩下的錢再投資.

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鐵殼心 iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

slime提到:
(半夜房客有問題要處理)

例如打計程車司機嗎?

總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

slime提到:
半夜房客有問題要處理

應該是幫房客解決某方面特殊的需求...偷笑

鐵殼心 iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

cdfu提到:
應該是幫房客解決某方面特殊的需求...

寫論文, 驗收報告......

總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

還要回收首映電影票...無言

merlin iT邦新手 3 級 ‧ 5 年前 檢舉

說實話 150萬 買不了房,月入3萬 房貸 可能有問題。現在房貸 會看你還款能力。基隆 房價多少沒研究,但 應該一坪至少30萬,現在新房子公設都很高30%以上,3房 大概都40坪 2房 大概都30坪,2房 30坪*30萬 就900萬了,150萬 連自備款2成都不構呢。

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Albert
iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前

薪資 3萬
定存 150萬
每月 存 1 萬 150個月
每月 存 1.5萬 100個月
每月 存 2 萬....你太厲害了...
每月 存 3 萬....你是神

player iT邦大師 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

他住家中, 可能大部分的帳單都家人出吧?
我每個月的固定開支(我與家人的生活費+帳單, 就超過2萬了)
存摺也空空的
台北富邦銀行想逼死我嗎?

總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

每月 存 4 萬....你零用錢拿很多
每月 存 5 萬....副業做得不錯
每月 存 6 萬....小心國稅局
每月 存 7 萬....你...作弊

鐵殼心 iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

cdfu提到:
每月 存 7 萬....你...作弊

蘇太太也是每個月可以存比薪水多好幾倍的高手

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infornet
iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前

1.買房第一要點local、local、local,點不好要租誰,租了又怕出問題。
2.基金基本上想要放著等漲是不可能的,一樣有風險,不一定幾年後150,剩50。責任還是在您`!
3.嗯可以考慮,但是台灣的保險業真的有可靠的嗎?
4.外幣投資一樣有風險。
總歸一句要投資,想投資就要有心理準備。要嗎就先用點心做功課,千萬不要相信聽來的,打了這麼多您還可以看完,我想您還是用心想想去吧!

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tanpen
iT邦研究生 3 級 ‧ 5 年前

投資要靠自己,
別聽別人的..
如果別聽人的話可以賺錢.那他自己賺就好.怎麼可能告訴你..

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chiounan
iT邦研究生 1 級 ‧ 5 年前

借給我,我付你利息。

總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

利率如果比循環利息還高,我就借你...哈哈

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chommy
iT邦新手 2 級 ‧ 5 年前

既然您非積極型的投資人,
建議您考慮可打敗定存的投資標的就好了
例如:

  1. ETF「指數股票型基金」(比方像股票代號0050-台灣50)
    不必每天專注在股票市場,
    只要依股價指數買賣就可以了
    (依台灣股市上下限約3000~12000計,7500以下就買,以上就賣。
    so若過年前7000點時有買,現在8000點就可以先賣一些,
    9000再賣一些,上萬點再全賣)

2.投資等級or組合型的債券型基金
(像德盛安聯的四季回報債券組合基金之類的)
都是可以穩健超越定存的投資

3.澳幣定存or南非幣定存
但這個要非常注意進出場點
否則利息會被匯差吃掉。
目前二者都在高點,
不是好的進場點。

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yyliu
iT邦研究生 3 級 ‧ 5 年前

我也是基隆人,您已經35歲了,有一些存款,想必還沒結婚,趕快找個好對象結婚吧!
這 150 萬在不可能在臺北市做任何置產增值,做股票基金有風險,定存風險小但利息低追不上物價波動,除非您不想結婚,否則 150 萬在結婚時就可能花掉 1/3 , 百萬已經不是富翁了,在失業無收入時,也僅能撐個幾年,現在大環境不佳,工作難尋薪資少又沒保障,建議先定存吧!

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davidliu9116
iT邦研究生 3 級 ‧ 5 年前

先問自己能承擔多少風險
期貨 -->超高風險,超高報酬
股匯市 -->高風險,高報酬
基金 -->中風險,中報酬
投資型保單 -->中風險,中低報酬,附加保險
儲蓄型保單 -->中低風險,中低報酬,附加保險
定存 -->低風險,低報酬
房屋 -->中風險,中報酬,地點選擇.必須長期持有.可變現性較低.房客問題處理
放貸 -->高風險,高報酬

Albert iT邦高手 1 級 ‧ 5 年前 檢舉

沒風險 高報酬 不要放 [銀行] 的是

[種樹] 20元 樹苗 10年 2000元 [觀賞用寒帶植物] 有50% 折損
300坪 年租金 3 萬 * 10年 = 30萬
1000顆 * 2000元 = 2 佰萬

merlin iT邦新手 3 級 ‧ 5 年前 檢舉

前提 樹苗 要賣得出去

imqueenieh iT邦新手 5 級 ‧ 5 年前 檢舉

請問有想過投資餐廳之類的門路嗎?有需要請跟我聯絡!!imqueenieh@gmail.com

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youshiao
iT邦研究生 1 級 ‧ 5 年前

以投資而言, 錢不多. 可以隨興一點. 用在家庭吧, 現在的家庭或未來的都可以.

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rm35p41
iT邦新手 5 級 ‧ 5 年前

150萬可以做什麼投資?
買股票,操作期貨。

一個月做一次,3個月做一次,半年一次.......
都可以規劃,
就如你定存的規劃,
問題不在風險,錢離開定存,就是風險的開始,沒有投資是沒風險的,
重點在『規劃』,
好好的規劃,您的錢,才會有錢途!

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merlin
iT邦新手 3 級 ‧ 5 年前

樓主 有說 不是那種很積極型的投資人,無法每天專注在股票市場上,
千萬 不要買 基金,個人買基金,超過15年,投下30萬,15年賺5千,基金 低風險 低報酬率,別看 很多人 賺,其實他漲幅很小,15年前 我買店頭 放1個月我沒賣 因為不缺錢那時獲利 6%,3個月後 獲利3% 還是沒賣 因為不缺錢,接下來 金融風暴了,投資額剩下三分之二,放了1年,投資額剩下三分之一。放了10年 獲利 0.1%。同時期 股票 有漲有跌,獲利約2-3%。買基金 都是給銀行賺,還不如放定存,想投資 還不如 買股票。逢低買,或是買持平股但會配息的,例如 台紙 中鋼 這些,國營事業 都不會有甚麼漲幅,但配股 配息 比定存好。買股票 我沒看過書,要分析 其實沒那麼困難,就看他 歷史高價與歷史低價,抓三年漲幅,靠近歷史低價 就可以買了,炒短線 除非 你觀察他超過一年,不然妳就個1-2年,接近歷史高價時 再放出。我只買 大牌子,如 台積電 宏碁 中鋼 這種 不可能倒的,因為這些牌子 倒了 台灣 應該也準備倒了。

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