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前言

小弟之前在 鼠年全馬鐵人挑戰 WEEK 01：四十週自動化測試 - 前言 的文章中有提到："打算換個環境到虛擬貨幣交易所公司任職相同的職位"。 而時間過得特別快，一眨眼這禮拜就已經到台北，下禮拜就要到新公司任職了 ( •ˋωˊ• )～ 但是在這篇想要紀錄一下，小弟找房、看房、簽約和入住的心得分享。

找房

找房子的方式有非常多種，像是社區布告欄上、房屋仲介、租屋社團或是社群、物業管理/品牌租房和租屋平台等。各式各樣的找房方式都各有優缺點，而小弟這次找房雖然都是透過 591 和 豬豬快租 的租屋平台尋找，但是找到的租屋處不是交通不方便就是離公司太遠，結果沒想到最後找到的租屋處居然是朋友幫我找到的，不但交通方便離公司又近，真是太幸運了 ~(*´∀ˋ)~♥

看房

看房除了人到現場實際走走看看之外，完整蒐集房源的資訊也是相當重要的。在找房子的過程中免不了需要蒐集房源的資訊，而在一些租屋平台上，照片或是文字解說就是一種重要的資訊來源啦～可以從照片與文字中大概判斷房子的好壞狀況，當看完覺得滿意的話，當然就是進一步的預約看房囉！在跟屋主或是代理人聯絡預約看房的時候，有幾項資訊是務必記錄下來的，像是最基本的房東或代理人的電話、房子的地址和房東的稱呼，而準時抵達看房也是很重要的一件事。

而在實際看房前不妨做一些清單，在意什麼就記錄下來，看房的時候就可以拿來比較與衡量，另外看房的時候也可以多拍幾張照，也是在意什麼就拍什麼，方便日後的回想。

在這邊小弟提供一些獨立套房的看房重點 (個人主觀):

水壓: 主要就是看房間的出水狀況。
壁癌: 如果是頂樓的話可能會比較有這個問題，可以看看牆壁角落或是天花板。
瓦斯爐是否正常: 確認可以正常開關火就好了。
熱水器是否正常並觀察熱水器的位置: 可以確認一下是瓦斯熱水器還是電熱水器。
隔音狀況: 可以輕敲牆壁確認材質，如果是木板隔間，就換下一間吧～

簽約

在簽約前一定要確認的就是需要花費的費用，而最主要的費用除了租金之外還有押金，押金主要是保留在房東那邊的保證金，而押金的作用有很多，像是房客把東西弄壞的時候房東就可以拿這筆錢當作補償，或是房客提早解約的話房東也
可以從中拿取一個月的錢額當賠償金，另外要注意一點的是，押金不能當租金解約後房東必須退回所剩押金。而除了
租金與押金的支出費用外，還有許多的衍伸費用，像是水電瓦斯，通常水費都是在一百塊與兩百塊之間浮動，電費的話基本上是一度4快到6塊左有較多，有的會更佛心直接以台電的金額算錢，瓦斯費就得看使用情況但是基本上都不會花太多錢。另外還有網路費跟管理費，二這兩者基本上都會直接算在租金裡面，如果沒有的話還是要跟房東確認清楚，並確定日後會不會有變動的情況發生，多一份注意多一分保障。

金錢方面都沒問題的話就可以開始簽約啦~ 基本上超商賣的那種契約書都大同小異，比較沒有甚麼爭議，除非房東自行增加某些條例，需要特別留意外，基本上不會有太大的問題。契約是一式兩份的，房客和房東各自留有一份，解約的時候契約是不用還給房東的。

入住

入住的部分應該就沒有甚麼好說的，就是整理裡面的環境，讓自己舒服一點就對了。
小弟在下面整理了一些自己在外租屋需要的物品清單，可以參考看看。

睡覺

床單、被單、棉被、枕頭、枕頭套、抱枕

盥洗

牙刷架、牙刷、牙膏、漱口杯、毛巾架、毛巾、浴巾
洗髮精、洗面乳、沐浴乳、浴室踏墊、吹風機
洗衣籃、洗衣精、洗漕劑

穿著

衣櫃、衣架、外套、衣服、內衣褲、褲子、襪子、鞋子、拖鞋、室內拖

私人物品

身分證、健保卡、悠遊卡、銀行卡、銀行簿、印章

個人物品

桌子、椅子、腰墊、筆電、檯燈、杯子、碗筷、洗碗精
膠帶、鉛筆、橡皮擦、原子筆、立可帶、剪刀、美工刀、指甲剪、棉花棒、延長線、電池
雨傘、外出包、充電線、耳機、手機

參考文獻

Zuker租客 - YouTube