建案名稱：禾林Rich one 3.0

• 建案概述：

  • 建案狀態: 預售屋(預計 2025 年下半年完工)
  • 地點:桃園市中壢區青商路 143-0 號旁
  • 公設比: 36.37 %
  • 樓高:地上 21 層、地下 4 層
  • 建設公司:禾林建設股份有限公司
  • 營造商:真工營造工程股份有限公司(甲級營造商(綜甲I)|建築履歷查詢-查無建築履歷|職災與優良案件)
  • 建材:RC 鋼筋混凝土
  • 坪數：三房 ( 50 、 60 坪)
  • 戶數：75 戶( 68 戶住家、3 戶店面、 4 戶一般事務所)
  • 梯戶比:4 戶 2 梯/層
  • 優缺點:
    • 優點:
      • 主打格局佳：飯廳窗戶採光、衛浴皆有對外窗。
      • 地點佳：位處青商路，鄰近核心商業區、領航南路核心段，但不直接面對站前廣場，鬧中取靜。
      • 梯戶比佳：:4 戶配 2 梯。
    • 缺點:
      • 公設比稍高。
      • 單坪價格較同區域其他建案高。
      • 主打格局優秀，若要雞蛋裡挑股頭的話，主臥衛浴外的陽台稍嫌浪費。
      • 非主打格局(面停車場-停六的B棟)若有下廚習慣者，廚房略小。
  • 公共設施： 接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、茶屋室。
  • 開價與實登價格:查詢實價登錄價格
  • 管理費: 120 元/坪/月
  • 建材等資訊： RC 鋼筋混凝土

• 周邊的生活機能：

  • 步行 10 分鐘到青園國小。
  • 騎車或開車 6 分鐘可達青埔國中。
  • 步行 2 分鐘可至便利商店。
  • 步行 1 分鐘可至家醫科診所。

• 交通便利性：

  • 捷運 A18、高鐵桃園站：步行 14 分鐘|腳踏車 7 分鐘|汽機車 4~5 分鐘
  • 8 分鐘抵達國道交流道

• 基地位置