Zillow Group, Inc. (Z) 是美國的一個線上房地產平台，於 2006 年由前微軟高管 Rich Barton 和 Lloyd Frink 創立。Zillow 提供房地產信息、服務和資源，旨在幫助消費者和房地產專業人士進行房屋買賣、出租和房產估價。這使 Zillow 成為美國最全面的房地產數據庫之一。

Zillow 的主要特點：

1. Zestimate®：
   • Zestimate® 是 Zillow 的一個知名工具，用於根據公開數據和專有算法來估算房屋的市場價值。雖然這並不是官方的房產估價，但它已成為許多房主和潛在買家經常參考的數據。
2. 房屋買賣：
   • Zillow 作為房屋市場，讓用戶可以瀏覽待售房屋、發布房產資訊並與房地產經紀人聯繫。Zillow 提供的 Zillow Offers 服務允許房主直接將房屋賣給 Zillow，但由於定價挑戰，該公司在 2021 年縮減了這一業務。
3. 租賃市場：
   • 除了買賣房屋，Zillow 還擁有強大的租賃平台。房東可以在 Zillow 上列出出租房產，潛在租戶可以根據地點、價格和設施等條件搜尋房源。
4. 抵押貸款服務：
   • Zillow 提供抵押貸款資源，幫助消費者探索融資選項。Zillow Home Loans 允許用戶獲得抵押貸款的預批，並與貸款機構聯繫以資助房屋購買。
5. 技術驅動：
   • Zillow 利用先進的技術，如機器學習和大數據，來提供房地產洞察並改善用戶體驗。其數據庫包括房屋上市、歷史銷售數據、稅務信息和社區詳細資料等。
6. 擴展與收購：
   • Zillow 通過關鍵收購來擴展其業務，特別是 2015 年收購了另一房地產平台 Trulia，這加強了 Zillow 在美國房地產市場中的主導地位。
7. 商業模式：
   • Zillow 主要通過廣告收入、為房地產專業人士提供的潛在客戶服務以及抵押貸款服務來獲取收入。房地產經紀人和經紀公司支付費用以在 Zillow 平台上展示，並與潛在買家和賣家聯繫。

最新發展：

Zillow 將重點轉向開發更先進的房地產工具和合作關係，旨在提升買賣房屋的體驗，並在縮減 iBuying 業務後調整其商業策略。

Zillow Group (Z) 於 2024 年的股價預測呈現混合結果，分析師的平均目標價格約為 60.84 美元，相較於目前的 62.75 美元，預計將下跌約 -3.04%。分析師的預測範圍從 36.00 美元 到 80.00 美元 不等，反映了對 Zillow 未來表現的不同預期，特別是在波動的房地產市場和利率變動的情況下

就增長而言，Zillow 預計在 2024 年將實現約 11.78% 的收入增長，超過房地產行業的平均水平，顯示出該公司在面對市場波動時的韌性