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要求管委會提供違反公寓大廈生活公約之住戶姓名、棟別、樓層有違反個資法嗎?

您好:我們設區生活規約有規定,住戶不得在浴室內抽菸(本社區浴室管道間相通),會導致每層樓的浴室通風口擴散菸味。生活公約理有規定違反規定者公告住戶樓別、姓名並寄存證信函告知限期改善。現我要求管委會依規約處理之,管委會以會觸犯個資法來回覆,請問以上的要求會觸犯個資法嗎?

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player iT邦大師 1 級 ‧ 2020-11-30 19:29:49 檢舉
一般來說,公布到住戶樓別就可以了
公布到姓名會有爭議
而且浴室管道間相通,舉證困難
更何況要是一樓騎樓的路人抽菸,菸味飄上來,請問你要找誰啊
我只想說,這裏不是法律幫幫忙才對。
Sam iT邦新手 5 級 ‧ 2020-12-01 09:43:21 檢舉
在浴室裡通風口加裝抽風機比較快,找靜音不斷電的那種。寄存證信函告知限期改善這種事不太可能有效啦
lcyeh iT邦新手 5 級 ‧ 2020-12-01 10:16:33 檢舉
收風扇的風量要大,這樣曾能抵銷室內外壓差造成的,風量倒灌進室內,也把別樓層的煙味及病毒等也帶進來!!!
dragonH iT邦超人 5 級 ‧ 2020-12-01 11:15:35 檢舉
先說你是不是在浴室抽菸的那個
雷伊 iT邦好手 1 級 ‧ 2020-12-01 13:58:05 檢舉
惡鄰剋星:https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%89%8D%E7%A7%91%E6%8A%80%E8%80%81%E7%B8%BD%E8%87%AA%E8%A3%BD-%E9%9C%87%E6%A8%93%E7%A5%9E%E5%99%A8-%E6%93%BE%E9%84%B0-%E9%81%AD11%E5%90%8D%E4%BD%8F%E6%88%B6%E6%8F%90%E5%91%8A5%E8%90%AC%E5%85%83%E4%BA%A4%E4%BF%9D-015000490.html
對付惡人得讓自己也變成惡人,加入菸友的行列吧!每次都到廁所抽三根
Astair iT邦新手 5 級 ‧ 2020-12-02 09:30:10 檢舉
請參考richardsuma回您的網址,我也經手過相關問題,
重點還是在規約是否同意公布『部分』個資。(該規約經過區大同意)
只要欠繳,或是違規停車抽菸等違規事項等,均可公告之
例如A棟2樓 王小明 欠繳幾個月管理費
就可公告 A棟2樓 王O明 欠繳或是OO違規
給您參考
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richardsuma
iT邦大師 1 級 ‧ 2020-11-30 19:05:47

法務部個人資料保護專區「個資法問與答」(102年第1季)

【個資法實例問答1】公寓大廈管理委員會可否公布欠繳管理費之住戶姓名?
依據公寓大廈管理條例第3條第12款、第21條及第22條第1項第1款等規定,有關公寓大廈住戶欠繳管理費用之處置,應依該條例第21條及第22條有關訴請法院命其給付及訴請法院強制遷離等規定辦理。又住戶違反義務之處理方式,非經載明於規約者不生效力(公寓大廈管理條例第23條第2項第4款參照)。因此,公寓大廈管理委員會應參照前述公寓大廈管理條例及個資法之相關規定(如個人資料保護法第5條、第19條、第20條),蒐集、處理或利用區分所有權人或住戶之個人資料。如規約載明住戶欠繳管理費用即公布該住戶之姓名者,則得公告之。

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ckp6250
iT邦研究生 2 級 ‧ 2020-11-30 20:13:55

  我以前當主委時,遇到欠繳管理費的,我都直接斷水斷電,並貼公告,等他來告。

  法律是給知法犯法的人用的,平凡百姓很難在法律下行事,求爺爺告奶奶,他都不理你,寄存證信函,曠日費時,還不見得找得到人,與其我去找他,不如讓他來找我。

  那些幾個月找不到人的,一年半載沒個人影的,水電一斷,馬上就出現在門口啦,不用我去找他大爺,要吵要鬧,大家來吧。

  我都跟他說,下屆您來當主委,我若欠費,換您斷我水電,絶無怨言,如果您要提告,那就奉陪,反正我是自由業,時間多的是。

 在我任內,沒有欠費的。

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直接『斷手斷腳』應該比較容易被告!/images/emoticon/emoticon48.gif

ckp6250 iT邦研究生 2 級 ‧ 2020-12-01 04:38:29 檢舉

『斷手斷腳』那是再犯啦,
本人宅心仁厚,初犯不至於如此下重手,斷水電而已!

kagaya iT邦新手 5 級 ‧ 2020-12-01 08:35:40 檢舉

不錯 辨事能力很強
但這樣會得罪很多小人
真不懂那些不繳費的是什麼心態
明明就是個人 何必弄得跟乞丐一樣

ckp6250 iT邦研究生 2 級 ‧ 2020-12-01 10:04:20 檢舉

  就是因為大家都怕得罪小人,所以小人才有恃無恐,法律通常是用來拘束守法者,對小人無可奈何。

  先斷水電,要吵再來吵。

  在我上任前,有欠2年的,不可思議耶,說什麼人在台中,不知道要繳費?水電一斷,馬上電話就來了,很神奇。

  最好笑的是,有一次,我看錯門牌,斷錯間了,屋主回來,發現沒水電,跑來問我,才知道斷錯了,我向他道歉並表示有任何損害我會賠償,沒想到,他反而很高興,覺得我是真正在為大樓做事,很支持我。

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海綿寶寶
iT邦大神 1 級 ‧ 2020-11-30 20:53:27

根據一樓的參考網址
只要規約裡有白紙黑字寫清楚
不會觸犯個資法

我們設區生活規約有規定,住戶不得在浴室內抽菸
請教
有沒有規定不得在自家裡抽菸?
有沒有其他規定到私人家門裡的規定?

社區的事
最好的解決方法還是把人搞定
用什麼法律規約都緩不濟急
/images/emoticon/emoticon10.gif

Google 了一下,還真有人
告贏

這個案例真的很容易引起爭議
如果比照辦理
就可以找各種理由
去限制人們在自己家裡面做的任何事情
/images/emoticon/emoticon10.gif

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浩瀚星空
iT邦超人 1 級 ‧ 2020-12-01 09:44:15

其實有人常拿個資法,可能會覺得個資法很強大。
但實際上,個資法是很薄弱的法條。

只有有牽扯到重大利益的情況下。
其它相關法律都可以壓過個資法。

依照你的說明,公約上有明定允許公布姓名的情況下。
是允許公布的。但並不是決對性。

畢竟吸煙這件事有卡到一個因素,它比較不算是重大利益關係。
屬於輕微性的危害事件,且也不容易判斷的情況下。管委會很難實現。

或許你可以先自行搜證。再提報給管委會處理。管委會不處理你再告管委會不作為就行了。

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